Realkredit

0
902

The Realkredit

Una variant d'un préstec és la Realkredit, A diferència dels préstecs tradicionals mitjançant la cobertura a través de la renda mensual, aquest tipus de crèdit s'utilitza com a garantia com a garantia. Per tant, fins i tot els prestataris amb una solvència insuficient o un schufa negatiu poden obtenir un préstec.

Què caracteritza un crèdit real?

Com a regla general, els propietaris de béns immobles sol · liciten un crèdit real a llarg termini per tal de poder realitzar remodelacions o renovacions a la seva casa o casa seva. Com a actiu o compromís real, la propietat es pot utilitzar en forma d'hipoteca o càrrega terrestre. No obstant això, el préstec real també es pot utilitzar per augmentar la liquiditat actual.
La taxa d'interès pot ser variable o fixa. El límit de crèdit generalment és 60 per cent del valor de l'objecte prestat. En el cas d'una compensació real, un límit d'endeutament més alt també es pot aplicar individualment.

Què és Realkreditsplitting?

Una divisió del re-crèdit sempre és necessària si el límit de crèdit és superior al percentatge 60 habitual i, per tant, es requereix una classificació de risc significativament millor. A la pràctica, es fa una distinció entre exposicions reals i no reals de préstecs reals.

La divisió real real del crèdit

Es conclou un total de crèdits 2, una nota de crèdit immobiliària anomenada i un crèdit garantit per l'entrada al registre de terres. El crèdit total és, doncs, "dividit" en dues parts, és a dir, dividit.

La divisió falsa de crèdit real

En el cas d'un préstec de descompte no genuí, una part es resol a través d'un crèdit de crèdit normal amb el límit de préstec de 60 per cent; préstec personal obtingut. En el cas d'aquest préstec, totes les condicions només es conclou mitjançant un contracte de crèdit.
Per obtenir un crèdit real, el prestatari ha de recórrer a determinades entitats de crèdit, ja que no totes les entitats financeres concedeixen un préstec real.

Qui ofereix un crèdit real?

Si voleu registrar un préstec real, trobareu que no tots els bancs ofereixen aquest tipus de crèdit. A més de les institucions de reciclatge especials, les següents empreses també tenen la possibilitat de concedir aquest crèdit especial.
Aquests inclouen caixes d'estalvis, bancs cooperatius, societats constructores i bancs comercials. Abans d'emplenar el préstec, haureu d'informar-vos sobre les diferents condicions. Això pot estalviar diners.

Quines condicions ha de complir el prestatari?

Per obtenir un crèdit garantit mitjançant actius materials, s'han de complir uns prerequisits:
- L'empresa de crèdit ha de tenir la llicència per poder col·locar préstecs immobiliaris, és a dir, un préstec immobiliari.
- El valor de la propietat ha de ser avaluat per un expert independent documentant i avaluant el valor de mercat actual i el valor de mercat desitjat valor de la garantia fet.
- El valor de mercat de la propietat s'ha de comprovar a intervals regulars durant tot el període del préstec. La legislatura estipula que, en el cas d'un crèdit privat concedit de forma privada, el control s'ha de fer en un termini màxim de tres anys, en el cas dels préstecs comercials, fins i tot durant els mesos 12.
- El prestatari ha d'haver assegurat la seva propietat suficientment elevada pel dany causat per una assegurança especial d'edificació.
- El prestador també ha de poder aplicar legalment el valor material en cas d'emergència.

conclusió

Realkredit pot ser una bona manera de demanar diners prestat durant molt de temps sense una suficient capacitat creditícia o ingressos mensuals suficients. L'inconvenient és que aquesta forma de crèdit només és per als propietaris. Si les condicions de vida canvien i no podeu complir les seves obligacions de pagament a temps, podeu perdre la vostra propietat amb el prestador. Per tant, s'ha de tenir en compte la conclusió d'un Realkredit.

Encara no hi ha vots.
Espereu ...